今、特に空き家問題で大変なのが地方の過疎地域です。高齢化が進みどんどん空き家が増えています。
そんな中、地元に戻り空き家を再利用して地域活性化に大成功している事例もあります。
その一つが民泊向けに空き家を再活用する方法になります。

日本の田舎はブランド品

日本の歴史ある原風景や自然の豊かさは自分の国とは全く違った見え方をする異世界だそうです。

今回、空き家活用に大成功した地域は有名観光地の隣の隣。
人里離れた。といったイメージが色濃く残る地域です。

日本人の私達から考えたら不便といった思いが先行してしまうところですが、日本家屋・原風景・有名観光地まで少し。
交通の便さえ除けば完璧に映るそうです。

それではどのような条件が揃えば民泊向けとして空き家を活用出来るか見ていきましょう。

観光地が近い

有名観光地でなくてもいいんです。
海、山、神社仏閣、祭り、伝統行事、田んぼ・畑・小川。
観光地に加え、上記のようなものが空き家の近くにあればそれだけでおもてなしです。

最近のインバウンド客はどんどんマニアックになっており、リピーターである日本大好き外国人はマナーもよく日本文化を受け入れようとしてくれます。

こういったニッチなユーザー向けに空き家を民泊化するのは非常に良いアイデアです。

泊まるだけじゃなく体験が出来る

空き家民泊の傍に観光地だけではなく何か体験が出来ると安定した収益が見込めます。
例えばですが稲刈り、茶摘み、素潜り、タケノコ、松茸、フルーツ、祭り、醸造、工芸、鍛冶などです。

こういった周りも巻き込んだパッケージを考えた空き家活用を行うと話題にもなりますので、少し前まで悩みの種で億劫に感じていた空き家の維持管理も楽しく積極的に関われるようになってくるのではないでしょうか。

自分が頑張れるもしくは地元に雇用を産める

空き家民泊の一番クリアしたい条件として維持管理問題が必ずあります。
事業用にフルカスタム自動化するには莫大な費用が掛かってしまいます。

受付・清掃・寝具管理。
時にはコミュニケーションも重要です。

空き家が実家であれば地元の人の理解も得られ、雇用などの形で協力も得られやすいですが不安に感じる方も大勢いらっしゃいます。

ここら辺の問題をクリアすることが出来れば空き家民泊が上手く行くと感じております。

まとめ

空き家を活用した民泊はこれからまだまだ需要がありそうです。
本来であれば自治体がそういった方向性を打ち出すのが理想ですが、なかなか官民一体とはならず難しいところです。

空き家を活用した民泊は空き家問題・雇用問題・過疎化問題を解決出来る素晴らしいアイデアと呼べるでしょう。

解決不動産では、こういった空き家のお悩みを解決しております。
空き家の民泊活用をお考えのあなたさまはお気軽にご相談くださいませ。