空き家を更地にし賃貸アパートを建て直して悠々自適な生活になった解決事例

40代H様

トラブルの概要

これぞ空き家活用の王道パターンであり、わざわざ空き家を購入してまで行う人がいるという解決事例です。立地はまぁまぁいいんだけどなぁ~。と感じている空き家オーナーのあなたさまは是非参考にし悠々自適の生活を手に入れてくださいませ。

相続で譲り受けた空き家、地元じゃないしどうしよう?


最近、解決不動産に多くのお問合せを戴くのが、こちらの相続による空き家の御相談。
ご実家が空き家になってしまうケースが超高齢化社会の今、大きな問題となっています。

今回の40代H様も残念ながら早くにご両親を無くされてしまい実家が空き家になってしまいましたその一人です。

「空き家どうしよう…」
から一転、悠々自適生活がスタートした解決理由を見ていきましょう。

トラブル解決に向けてのポイント

空き家の土地にアパートを建てた


解決不動産にご連絡いただき、周辺エリアを含め色々と調査させて戴いた結果、一番利用価値があるのは空き家ではなく土地であるという結論になりました。

H様にもご賛成戴き、空き家の土地にアパートを建てる事を決めました。
いくつかの金融機関との面談でも非常に高評価を戴き、土地に価値がある事が分かり自信・確信となりました。

立地が物凄く良かった


先にも申し上げましたが、金融機関からの良い評価を受けました。
案の定、強気の家賃設定であっても直ぐに満室経営。

今後も再開発の予定が決まっており、向こう5年10年は安泰といったところです。
空き家をそのままキープする事を考えるのではなく、こうした転身、展開を柔軟な考えの元探っていく事が重要です。

今回たまたま立地が良かったのでスムーズにいきましたが、そうでない土地であっても今度は安いという事を武器に何かを招致する事が出来たりします。

トラブル解決の対応と結果

まとめ


不動産屋は勿論の事、金融機関に厳しい目で空き家及び土地を精査して貰うといいかと思います。
しかし、そういった事が初めての経験ですと何をどこからやった方がいいか分かりませんよね。

ご不安・ご心配事は私共、解決不動産までご相談くださいませ。